Op nummer 7 in de top 10 trends in de woningmarkt: Huis is energiepositief. De tijd waarin duurzame woningen als een luxe werden gezien, is voorbij. Hoewel consumenten het belang van duurzaamheid meestal nog met hun portemonnee meten, zorgen wet- en regelgeving uit binnen- en buitenland ervoor dat er binnenkort geen mogelijkheid meer is om een niet-duurzame woning te bezitten. Nieuwbouwhuizen zijn per definitie energiepositief in de toekomst.
Op nummer 5 in de top 10 trends in de woningmarkt: “Een huis bestel je gewoon online”. De afgelopen jaren is de oriëntatie op een nieuw huis bijna volledig verschoven naar online. Met Funda als onbetwiste marktleider sinds jaren, voor zowel huizenverkopers als woningzoekenden. De verwachting is dat het de komende jaren steeds gebruikelijker wordt om de aankoop en configuratie van je woning zelf online te regelen.
Op nummer 4 in de top 10 trends voor de woningmarkt: Huis als computer. Technologie is niet meer weg te denken uit onze samenleving en krijgt een steeds prominentere rol in en om het huis; het huis als computer. Onderdelen van het huis communiceren met elkaar en spelen in op de omgeving of persoonlijke wensen van bewoners.
Op nummer 2 in de top 10 trends voor de woningmarkt: Traditioneel bouwen is nu toch echt verleden tijd. Duurzaamheid, consumentenvoorkeuren en schaarste zorgen dat het bouwproces snel en onomkeerbaar gaat veranderen. De bouw staat bekend als een traditionele en conservatieve sector. Op gebied van innovaties, gaat dit in de bouwsector een stuk langzamer dan in andere sectoren, maar in de komende jaren gaat ook hier het omslagpunt plaatsvinden.
Op nummer 6 in de top 10 trends in de woningmarkt: "Een plekje in de slimme stad". Technologie stopt niet bij de voordeur. Woonblokken, wijken, stadsdelen: technologie dringt door tot op een veel groter schaalniveau. Waar een slimme woning vooral voordelen biedt voor het individu, gaat de ontwikkeling naar slimme steden over het creëren van waarde en voordelen voor de maatschappij als geheel. Synergie tussen beide thema’s ligt voor de hand. De komende jaren gaan er veel voordelen behaald worden door technologie, Internet of Things (IoT) en slimme software in huizen te plaatsen.
Op nummer 8 in de top 10 trends voor de woningmarkt: Het politieke dak lekt. De politiek voelt dat de woningmarkt toe is aan vernieuwing. De groep woningzoekenden die in ongewenste woonsituaties terecht komen wordt steeds zichtbaarder.
Op nummer 3 in de top 10 trends voor de woningmarkt: Eigen huis onbetaalbaar voor Jan Modaal. Huishoudens met een modaal inkomen belanden tussen wal en schip. Starters die willen kopen, dreigen een ‘verloren generatie’ te worden. Vermogen splijt de woningmarkt. Zonder eigen geld of ondersteuning van derden is kopen voor veel Nederlanders niet meer mogelijk.
In opdracht van Woningborg heeft adviesburo TwijnstraGudde een onderzoek uitgevoerd naar trends op de woningmarkt. We hebben een top 10 voor u in beeld gebracht. Herkent u de de trends? Volg ons op LinkedIn en discussieer mee.
Op nummer 10 in de top 10 trends voor de woningmarkt: Van vliegschaamte naar woonschaamte. Na vleesschaamte, vliegschaamte en bezorgschaamte spreken we nu ook van woonschaamte. Mensen leven bewuster, zijn individueler, werken flexibeler en hechten in toenemende mate waarde aan beleving in plaats van bezit.